Ristrutturazioni e Risanamenti
Ristrutturazioni di Edifici
Le ristrutturazioni possono essere sostanzialmente di due tipi:
Facciamo di seguito qualche esempio esplicativo di queste due tipologie di intervento, evidenziandone i meccanismi e i benefici.
1) Ristrutturazioni Leggere
La ristrutturazione di tipo leggero consiste sostanzialmente nel ripristino delle finiture e degli impianti ove necessario.
È tipico il caso della ristrutturazione di appartamenti nei Condomini, che, con interventi correttamente eseguiti, riacquistano il primitivo valore.
Se ti rivolgerai a noi, cureremo il giusto equilibrio tra ripristino immobiliare e spesa necessaria.
Lo stesso concetto si può applicare alle facciate degli immobili: la facciata non è solo l’estetica di un edificio, ma il suo scudo protettivo contro gli agenti atmosferici. Mantenere le facciate integre e sane con interventi ciclici di manutenzione è fondamentale per preservare il valore dell’immobile e garantire la sicurezza strutturale.
Trascurare questa cura nel tempo può portare a conseguenze ben più gravi, trasformando un semplice intervento di risanamento in un’operazione complessa, estremamente pesante e, soprattutto, molto più onerosa. Prevenire è la strategia più efficace e conveniente per assicurare una lunga vita al tuo edificio.
2) Ristrutturazioni Pesanti
Una ristrutturazione di tipo ‘pesante’ è invece mirata al risanamento conservativo ma con sostanziali cambiamenti rispetto allo stato costruttivo iniziale, apportando tutte le modifiche atte a rendere l’edificio moderno e perfettamente fruibile nella vita quotidiana.
Ciò implicherà il rifacimento completo degli gli impianti e l’attuazione di nuove coibentazioni, e a volte anche l’esecuzione di significativi interventi contro l’umidità risalente dal terreno oppure adeguamenti strutturali.
Tipico è il caso degli edifici vetusti, che spesso presentano seri problemi di degrado strutturale e murario. Nelle immagini soprastanti è documentato il recupero di una antica corte rurale nella città di Lucca, che è stata riportata ‘a nuovo’.
In questo caso si può affermare che se l’intervento realizzato verrà condotto con i giusti criteri progettuali e con accuratezza costruttiva, si potrà riportare l’immobile ad una condizione veramente ottimale.
Inoltre, sempre nel rispetto delle valenze storiche e architettoniche dell’immobile, si potrà efficientare lo stesso adeguandolo ai criteri di modernizzazione ambientale e impiantistica, anche con una particolare attenzione nell’adeguamento antisismico.
Oppure, quando per esempio si realizza un nuovo vano scala, l’intervento non riguarda solo l’aspetto estetico, ma coinvolge una profonda modifica della struttura esistente. È fondamentale procedere con un’attenta modellazione muraria per analizzare il comportamento dell’edificio e pianificare ogni fase di lavoro. Le operazioni di “sventramento”, ovvero le aperture necessarie per creare lo spazio del vano scala, devono essere eseguite con la massima precisione per non compromettere la stabilità dell’edificio. Allo stesso tempo, le nuove strutture in cemento armato (c.a.) devono essere progettate e realizzate a regola d’arte. Un’attenta cura di tutti questi aspetti garantisce non solo un risultato finale impeccabile, ma soprattutto la massima sicurezza durante l’intero processo esecutivo.
Detrazioni Fiscali
Sfrutta l’opportunità di rinnovare il tuo immobile e risparmiare in modo significativo. Contattaci per scoprire come beneficiare dei vari incentivi fiscali, come il Bonus Ristrutturazioni per i lavori di riqualificazione, l’Ecobonus per migliorare l’efficienza energetica, il Sismabonus per mettere in sicurezza la tua casa e il Bonus Barriere Architettoniche per renderla più accessibile.
Ti affiancheremo nella scelta degli interventi e nella gestione di tutte le pratiche, assicurandoti un percorso semplice e vantaggioso verso la casa che desideri.
Domande Frequenti
Se avete ancora qualche dubbio, elenchiamo di seguito le domande che ci vengono sottoposte più frequentemente e i relativi chiarimenti, al fine di fugare ogni incertezza residua.
Contattaci – Siamo Qui Per Aiutarti
Descrivi brevemente quali sono le tue necessità e verrai ricontattato dai uno dei nostri migliori specialisti di settore. Non perdere l’opportunità di approfondire e realizzare il tuo progetto!
Offriremo La Migliore Soluzione
Vuoi riportare a nuovo il tuo immobile ma non vuoi prosciugare il tuo conto corrente? Oppure invece vuoi creare un valore aggiunto per aumentarne la stima economica? Potremo:
Possiamo anche assisterti se intendi mutare la destinazione d’uso del tuo immobile, oppure consigliarti gli interventi di risanamento murari e impiantistici per ottimizzare al massimo il tuo immobile.